問：有沒有朋友可以告訴我利達消防中控設備保養的步驟和注意細節，樓控，群控的設置及原理？
　　北京億杰消防工程公司工程師回答：
　　中控室消防設備檢查保養
　　A?火災報警系統的檢查保養
　　每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
　　a)按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。
　　b)然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。
　　B?月檢查保養
　　a)完成北京消防工程日檢保養全部內容；
　　b)控制器主要工作電壓測試；
　　c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；
　　d)隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正確；
　　e)手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；
　　f)任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；
　　g)對樓層內道中各支箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；
　　h)對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
　　C、消防泵的維護保養
　　泵體：
　　a)檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色，有鐵屑應全部替換；
　　b)泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流到地面；
　　c)轉動靈活，無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹(有防銹措施)，墊片齊。
　　d)外觀整潔，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。
　　D?閥門、管道及附件：
　　a)閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水；
　　b)閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；
　　c)單向閥動作靈活，無漏水；
　　d)壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，表閥及接頭不滲水。
　　E?電機：
　　a)外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固牢靠，聯軸器有保護罩；
　　b)線耳聯接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，接地良好。
　　G?每半年進行一次定期保養檢修，并記錄于《消防水泵半年保養記錄表》內。
　　H?風機保養。
　　a)斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。
　　b)緊固各部分松動的螺絲及聯軸器。
　　c)檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。
　　d)調整皮帶松緊，手轉皮帶輪，觀察轉動是否良好。
　　e)檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
　　f)清潔電機及風濾器和機殼內部。
　　g)向轉動部位加潤滑油，保證聯軸器及軸承的靈活性及穩定性。
　　h)檢查調節閥的機械開閉動作、開閉角度標志。
　　i)手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運行聲音。
　　j)各遙控點的控制箱(含箱內元件)全面檢查。
　　k)連續三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。
　　l)連續運轉半小時驗證風機運轉正常。
　　m)每半年進行一次定期保養檢修，并記錄。
　　②疏散出口指示燈的保養
　　A?月保養內容：
　　a)檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象；
　　b)出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應立即修理；
　　c)檢查出口指示燈安裝是否牢固；
　　d)針對檢查中發現的缺陷取下來進行修復，再裝回原位；
　　e)燈箱外殼及面板擦抹干凈。
　　B?每3個月進行一次備用電池亮燈(半個小時)，使電池放電后再充電，延長電池壽命。
　　③滅火器使用及保養
　　A?滅火器應設置在通風、干燥、清潔的地面，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈振動。
　　B?滅火器懸掛地點的環境溫度為-10℃～-55℃。
　　C?滅火器設置地點應位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻。
　　D?對滅火器要經常進行檢查，檢查內容為：
　　a)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)；
　　b)壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因，檢查后要重新灌裝)；
　　c)零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞)；
　　d)可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗)；
　　e)鉛封是否完好(一經開放，必須按規定再行充裝，并作密封試驗，重新鉛封)。
　　E?按時進行定期檢查、保養：每半年檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能繞其軸線回轉，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機構是否靈活，有否檢驗標志。
　　H?滅火器由消防部門進行灌裝。
　　④消火栓的保養
　　A?每月逐個檢查一次
　　a)栓外檢查：檢查栓門關閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好；
　　b)隨機抽取消火栓總數的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示，檢查箱內元件是否良好、有無脫落，栓內水龍頭有無滲漏；
　　c)栓門封條脫落破損的補貼封條。
　　B?每年逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。
　　a)完成月檢查中栓外檢查部分；
　　b)開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，如有應立即修補或替換；檢查有無發黑、發霉，如有，應取出刷凈、晾干；
　　c)將水帶交換折邊或翻動一次；
　　d)檢查水槍、水帶接頭聯接是否方便牢固，有無缺損，如有，立即修復，然后擦凈在栓內放好；
　　e)檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油；
　　f)檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷，同時油漆；
　　g)將栓箱內清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。