超市消防改造施工必須嚴格遵循**及地方消防法規、建筑設計防火規范及行業技術標準，同時結合超市人流量大、商品易燃、空間復雜等特性，重點把控以下規范與施工要點：

一、必須符合的核心規范

1. **法規與標準

• 《中華人民共和國消防法》：新建、擴建、改建或裝修工程需經消防設計審核及竣工驗收，嚴禁擅自拆除、停用消防設施，禁止占用疏散通道、消防車通道。

• 《建筑設計防火規范》（GB 50016-2014）：明確防火分區面積（如多層商場每層≤2500㎡，地下≤500㎡）、疏散通道寬度（≥1.4m）、安全出口數量（每百人≥1m疏散寬度）等要求。

• 專項技術規范：如《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB 50974-2014）規定消火栓壓力、管徑；《自動噴水滅火系統設計規范》（GB 50084-2017）要求噴頭間距≤3.6m、距墻≤1.8m，冷庫需采用干式噴淋頭；《火災自動報警系統設計規范》（GB 50116-2013）規定探測器安裝間距（煙感≤10m，溫感≤5.8m）及聯動控制邏輯。

2. 地方性規定

• 北京市《消防條例》2025年修訂版要求火災高危單位（如大型超市）每年開展消防安全評估并公開備案；電動自行車禁入樓梯間、禁止違規充電；消防車通道管理需符合地方標準。

二、施工中的關鍵要點

1. 消防設計規劃

• 防火分區與疏散設計：根據超市面積劃分防火分區（如每層≤2500㎡），設置防火墻、防火卷簾（耐火極限≥3h），確保疏散通道暢通無阻，疏散指示標志、應急照明安裝位置明顯且符合規范（如應急照明連續供電≥90分鐘）。

• 消防設施布局：消火栓、滅火器、自動噴水系統、火災報警系統需覆蓋所有區域，噴頭類型需匹配場所風險（如冷庫用干式噴頭，貨架區用快速響應噴頭）。

2. 材料與設備安裝

• 管道與線路：消防水管采用鍍鋅無縫鋼管（DN100以上溝槽連接），電氣線路穿金屬管保護，避免私拉亂接；電線電纜需通過絕緣電阻測試（≥0.5MΩ），接地電阻≤4Ω。

• 設備選型與安裝：報警控制器、防火閥等關鍵設備需提供3C認證及型式檢驗報告，排煙風機風量按6次/h換氣次數設計，補風量≥排煙量50%；防火卷簾需雙軌雙簾，具備溫感+煙感雙聯動功能。

3. 施工安全與質量控制

• 隱蔽工程管理：管線預埋、接地裝置等隱蔽工程需留存影像資料，經監理簽字確認；關鍵工序（如報警閥組安裝）實行旁站監理，確保無滲漏、無偏差。

• 安全防護措施：高空作業設置防護欄桿，臨時用電采用TN-S系統，動火作業需辦理許可證并配備滅火器；施工人員需接受24學時消防安全培訓，特種作業人員持證上崗。

4. 驗收與維護要求

• 系統調試與驗收：施工完成后需進行分系統調試（如報警系統響應時間≤10s，噴淋系統*不利點壓力≥0.05MPa）及聯動調試（模擬火災時啟動排煙、切斷非消防電源），通過第三方檢測及消防部門驗收。

• 日常維護：定期檢查消防設施（如滅火器壓力、噴頭靈敏度），每月開展消防設施維護保養；每半年組織員工消防演練，確保熟悉疏散路線及滅火器材使用方法。

三、超市特殊場景的針對性措施

• 人流量控制：高峰期人均疏散面積≥0.4㎡，柜臺分組間距≥3m，避免貨物堆放阻塞通道。

• 電氣防火：禁止使用“三無”電器，嚴禁超負荷用電，照明設備與可燃物保持安全距離（≥0.5m）。

• 易燃商品管理：貨架采用金屬框架+玻璃板，避免使用可燃材料；倉儲區與營業區防火分隔，設置獨立防火分區。

總結：超市消防改造需以“預防為主，防消結合”為原則，嚴格遵循**及地方規范，從設計、施工、驗收到維護全流程把控，結合超市實際場景優化防火措施，確保消防設施有效、疏散通道暢通、應急能力達標，*終通過消防部門驗收并持續維護，保障人員生命財產安全。